Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 05.10.2020/Pykälä 291

Liitteet

	Naantalin ranta- ja maanrakennus OY:n kauppakirja 106-1-26
	sijainti 106_1_26

Kaupunginhallitus

§ 291

05.10.2020

 

Lisäalueen kauppakirja Naantalin ranta- ja maanrakennus Oy:n kanssa

 

759/10.01.03/2019

 

Kaupunginhallitus 05.10.2020 § 291

 

Maankäyttöinsinööri Pirjo Pitkänen:

 

Naantalin kaupunki ja Naantalin ranta- ja maanrakennus Oy ovat käyneet maakauppaneuvotteluja Naviren alueelta. Neuvottelut pohjautuivat 9.12.2019 jätettyyn lisäaluehakemukseen.

 

Oheismateriaali:

• Lisäaluehakemus

Vesa Vaihi on v. 2019 ostanut kaupungilta teollisuustontin 529-106-9-2 Navirenvarren itäpuolelta. Tontin pinta-ala on 2 662 m². Tontti rajautuu osittain suojaviheralueeseen EV, osittain teleoperaattorimaston tonttiin EMT, katuun sekä vanhan teollisuuskaavan mukaiseen korttelialueeseen. Vaihi on lisäaluehakemuksen saapumisen jälkeen ehdottanut, että vuokrauksen sijaan hänelle myytäisiin aluetta noin 800 m² tontin 529-106-9-2 länsipuolelta vanhan asemakaavan Ak-93 mukaisesta tonttimaasta, ja että ostajana olisi hänen omistamansa yhtiö Naantalin ranta- ja maanrakennus Oy.

 

Asemakaava Ak-93 on vahvistunut vuonna 1979, ja se on vain osittain toteutunut. Vaihin kanssa on neuvoteltu lisämaan myynnistä tältä alueelta. Hän on valmis maksamaan saman neliöhinnan kuin v. 2019 ostamastaan tontista, 10 €/m². Luonnonmaan Naviren alueen teollisuustonttien hinnoittelu hyväksyttiin kaupunginvaltuuston päätöksellä 24.4.2017 § 36. Lisäaluetontin muodon ja tilatarpeen luonteen takia hakija toivoo, että alueelle ei asetettaisi rakentamisvelvoitetta.

 

Neuvottelujen pohjalta on laadittu kauppakirjaluonnos myytävästä tontista 529-106-1-26. Tontin pinta-ala on 807 m2. Tontti on osoitettu Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (TTV-2) 31.5.1979 voimaan tulleessa asemakaavassa (Ak-93). Tontti on tarkoitettu erilliseksi lisäalueeksi ostajan ennestään omistamaan naapuritonttiin 529-106-9-2.

 

Kauppakirjaluonnos ja kartat oheistetaan.

 

LIITE A1, KH 5.10.2020

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallitus hyväksyy liitteen mukaisen kauppakirjan Naantalin kaupungin sekä Naantalin ranta- ja maanrakennus Oy:n välillä.

 

Samalla hallitus oikeuttaa kaupunginjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia.

 

 

KAUPUNGINHALLITUS:

 

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.