Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 06.11.2023/Pykälä 316

Kaupunginhallitus 06.11.2023 § 316      

984/10.00.01.03.00/2023    

 

Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Tuomas Lindholm

Naantalin kaupunki on neuvotellut maanomistajien Kultaranta Resort Oy  ja Rauli Arjatsalo Oy kanssa tilan Arjatsalo 529-406-7-26 loppuosan, pinta-ala noin 3.370 m2,  ostamisesta kaupungille.

Kaupan kohteesta, joka kokonaisuudessaan on Kalliotie-nimistä tietä, noin 515 m2:n kokoinen alue on osoitettu Porhonkallion-Virpin asemakaavassa ja asemakaavan muutoksessa (Ak-336) jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kaduksi/tieksi (pp/t) lopun alueesta ollessa em. asemakaavan kaava-alueen ulkopuolista, Luonnonmaan ja Lapilan osayleiskaavan (Yk_Y-17_3) mukaista loma- ja matkailualuetta (R).

Kaupungin tilasta Arjatsalo entuudestaan omistamat erottamattomat määräalat 529-406-7-26-M608 ja -M502 sekä kaupan kohteena oleva loppuosa kantakiinteistöä on osoitettu tämän päätösesityksen liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen liitekartoilla.

Kiinteistökauppa kantakiinteistön loppuosasta tehdään, jotta tilan Arjatsalo omistus yhtenäistyy, ja jotta asemakaavassa yleiseksi alueeksi osoitettu osa Kalliotiestä voidaan muodostaa.

Osapuolten välisten neuvotteluiden perusteella kohteen kauppahinnaksi on sovittu 2.022 euroa (0,6 €/m2). Kohteen ostoon ehdotetaan käytettäväksi kaupungin toiminta- ja taloussuunnitelmassa vuosille 2023-2026 maanhankintaan osoitettua määrärahaa.

Kauppakirjaluonnos on liitteenä.

Liite 1, KH 6.11.2023

Oheismateriaali.
- Sijaintikartta

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Naantalin kaupunginhallitus päättää, että:
- Naantalin kaupunki ostaa liitteen 1 mukaisella kauppakirjalla Kultaranta Resort Oy:ltä  ja Rauli Arjatsalo Oy:ltä tilan Arjatsalo 529-406-7-26 loppuosan, pinta-ala noin 3.370 m2;
- kohteen kauppahinta on 2.022 euroa;
- kauppakirja on allekirjoitettava kolmen (3) kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaistumisesta; ja että
- muutoin noudatetaan oheisen kauppakirjaluonnoksen ehtoja.

Kaupunginjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen vähäisiä teknisluontoisia muutoksia.

Kokouskäsittely Merkittiin, että tekninen johtaja Reima Ojala oli läsnä kokouksessa asiantuntijana tämän asian käsittelyn ajan.

Päätös Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.