Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 04.10.2021/Pykälä 399

Tekninen lautakunta 29.09.2021 § 109     

Valmistelija Rakennuttajainsinööri Heikki Voutilainen 21.9.2021:

Hanke

Rakennuskohteena on kaksi lähekkäin olevaa erillistä hanketta, joiden etäisyys toisistaan on noin 150 metriä. Rakennuskohteena on vanhakaupungin ranta-alueen parantaminen Nunnakadulla sekä Kaivohuoneen ja Tuulensuojan välisellä aukiolla sekä kirkon pysäköintialue. Urakassa rakennetaan mm. hulevesiviemäröintiä, uutta valaistusta, graniittikiveystä, graniittimuuria ja pitkä istuinpenkki Kaivohuoneen ja Tuulensuojan väliin. Urakassa rakennetaan kirkon pysäköintialueelle mm. hulevesiviemäröintiä, uutta valaistusta, graniittireunakiveä ja asfaltointia pysäköintiruutuineen.

Työ on tarkoitus aloittaa lokakuussa 2021, niin että työt valmistuvat kirkon pysäköintialueen osalta 2021 ja Vanhankaupungin rannan osalta toukokuussa 2022.

Hankkeen rahoitus

Vuoden 2021 talousarviossa on investointien kohdassa Vanhankaupungin ranta, vuodelle 2021 varattu määräraha 160 000 euroa. Kohdassa peruskorjaukset ja liikenneympäristön parantaminen ja tarkennettuna teknisen lautakunnan hyväksymässä käyttösuunnitelmassa Vanhojen asemakaava-alueiden saneeraus, Noviisinkatu-Abbedissankatu, vuodelle 2021 varattu määräraha 90 000. Yhteensä näille kahdelle hankkeelle on varattu vuodelle 2021 määrärahaa 250 000 euroa. Taloussuunnitelmassa 2022-2024 on vanhan kaupungin rantaan varattu 200 000 euroa vuodelle 2022.  Tekniselle lautakunnalle 29.9.2021 esiteltävässä vuoden 2022 talousarvioehdotuksessa on esitetty vanha kaupungin rantaan 300 000 euroa.

Tarjouskilpailu

Teknisten palveluiden yhdyskuntatekninen osasto on pyytänyt tarjouksia vanhakaupungin rannan ja kirkon pysäköintialueen parantamisesta 30.8.2021 päivätyllä tarjouspyyntökirjeellä. Tarjoukset pyydettiin jättämään 17.9.2021 klo 16.00 mennessä. Hankinnasta tehtiin hankintailmoitus valtakunnalliseen CLOUDIA- ja HILMA-järjestelmään.

OHEISMATERIAALI: Tarjouspyyntökirje

Tarjousten käsittely

Tarjoukset avattiin 20.9.2021 klo 8.00 alkaen. Tarjouksen oli jättänyt 2 kpl tarjoajaa.

Tarjousten käsittelyn ensimmäisessä vaiheessa arvioitiin tarjouksen jättäneiden urakoitsijoiden kelpoisuus. Kelpoisuusehdot täyttyivät kaikkien tarjoajien osalta.

Tarjousten käsittelyn toisessa vaiheessa käytiin läpi urakkahinnat. Urakan ratkaisuperusteena on halvin hinta. Tarjousten käsittelystä laadittiin avauspöytäkirja.

OHEISMATERIAALI: Tarjousten avauspöytäkirja

OHEISMATERIAALI: Tarjousten vertailutaulukko ja kelpoisuudet

Halvimman tarjouksen 418.800,00 € (alv 0 %) jätti Suomen Pohjarakennusyhtymä Oy, jonka kanssa käytiin tarjouksen urakkaneuvottelu (selonottoneuvottelu) 21.9.2021.  Neuvottelun tarkoituksena oli varmistaa, että tarjous vastaa sisällöltään tarjouspyyntöä.

OHEISMATERIAALI: Neuvottelumuistio

Hankkeen kokonaiskustannukset

Hankkeen kustannuksiksi arvioidaan muodostuvan 510 300 euroa jakaantuen seuraavasti:

Vuoden 2022 talousarviossa on varattu määrärahaa urakkakilpailuissa olleelle hankkeelle yllä kerrotusti yhteensä 250 000 euroa. Urakkaneuvottelun perusteella urakoitsijan sekä Naantalin Energian laskutuksesta kohdistuisi noin puolet eli noin 230 000 euroa vuodelle 2021, johon talousarviossavuodelle 2021 varatut määrärahat riittävät. Urakkasopimuksen ja urakan käynnistäminen suunnitellussa aikataulussa edellyttää kuitenkin 300 000 euron määrärahan käyttöoikeutta vuodelle 2022 jo tässä vaiheessa, joka on 100 000 euroa voimassa olevaa taloussuunnitelmaa enemmän.

Yritysvaikutusten arviointi:

Hanke tarjoaa toteutusvaiheessa rakennusalan työtehtäviä.

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää valita Vanhankaupungin ranta-alueen parantaminen ja kirkon pysäköintialue urakan rakentajaksi halvimman tarjouksen antaneen urakoitsijan Suomen Pohjarakennusyhtymä Oy:n urakkahintaan 418 800,00 euroa (alv 0 %) sekä tilata kohteen valaistuksen Naantalin Energia Oy:ltä tarjoushintaan 54 500 euroa (alv 0 %). Valinta on ehdollinen ja vaatii kaupunginhallituksen ja edelleen kaupunginvaltuuston myönteisen päätöksen tarvittavasta 300 000 euron määrärahan käyttöoikeudesta vuodelle 2022.

Tämän asian osalta pöytäkirja tarkistetaan kokouksessa

Päätös Teknisen johtajan päätösehdotus hyväksyttiin.

Kaupunginhallitus 04.10.2021 § 399      

1449/02.08.00/2021    

 

Hanke on ylivuotinen ja jotta hanke voidaan toteuttaa yhdellä urakalla, se vaatii määrärahan lisäyksen ja sitomisen vuodelle 2022.

Vanhakaupungin rantaan on kaudella 2019-2000 määrärahaa  käytetty  yhtensä 247 000 euroa. Vuoden 2021 talousarviossa  ja taloussuunnitelmassa vuosille 2022- 2024 investointiosassa on varattu yhdyskuntatekniikan ja vesihuollon yhteishankkeeseen " Vanhan kaupungin ranta" vuodelle 2021 160 000 euroa ja vuodelle 2022 200 000 euroa.Suunnittelukaudelle 2023-2024 ei ole määrärahavarausta.

Investointiosaan on Teknisen lautakunnan investointihankkeeseen varattu kohteeseen "Peruskorjaukset ja liikenneympäristön parantaminen  kaudelle 2021- 2024 jokaiselle vuodelle 150 000 €.

Hankkeen toteuttamiseksi määrärahaa tarvitaan lisää 100 000 € vuodelle 2022 teknisen lautakunnan investointiosaan kohteelle "Vanhakaupungin ranta". Määrärahan muutos  otetaan huomioon vuoden 2022 talousarviossa.

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että teknisen lautakunnan investointikohteeseen "Vanhakaupungin ranta" lisätään vuoden 2021 talousarvioon ja taloussuunnitelmaan vuosille 2021-2024   100 000 euron lisämääräraha vuodelle 2022. Muutos huomioidaan vuoden 2022 talousarviossa ja taloussuunnitelmassa vuosille 2022- 2025.

Päätös Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.