Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 22.03.2021/Pykälä 113

804/00.07.01/2020

Kaupunginvaltuusto 16.11.2020 § 88

Valtuutettu Mikko Rönnholm luki ja jätti valtuuston kokouksessa seuraavan val­tuus­to­aloit­teen:

"Tässä valtuustosalissa on käyty keskustelua kaupungin rahoituksen jär­jes­te­lyis­tä. Asia nousi koronan myötä pöydälle. Kaupungin lai­nan­ot­to­val­tuuk­sia esitettiin nostettavaksi 70 miljoonaan. Kaupungin kassassa oli 15 mil­joo­naa ja kuntatodistuksia 35 miljoonan euron arvosta. Epäilimme tuol­loin valtuuksien nostamisen järkevyyttä ja taisipa tulla sanottua, että kat­so­taan mitä tulemaan pitää. Ja kesä meni kassassa oli 26 miljoonaa ja kun­ta­to­dis­tuk­sia edelleen 35 miljoonaa. Huutavan äänen kuulemiseen tarvittiin ta­lous­joh­don vaihdos. Nyt lainaa 18 miljoonaa ja kassa kahdeksan. Nyt ol­laan normaalimmassa tilassa enkä enää pelkää, että valtuuksia käytetään vää­rin, en tarkoita väärinkäytöksiä vaan epätarkoituksenmukaisiin ra­hoi­tuk­sel­la pikku etuja ehkä tuottaviin, mutta riskiä sisältäviin operaatioihin.

Siksi olisi aika putsata pöytä. Ja Naantalilla on nyt siihen mahdollisuus

Naantalin talouden tasapaino on hyvä; sote uudistuksessa tehtyjen val­tion­va­rain­mi­nis­te­riön tekemien laskelmien mukaan olemme ylitasapainoinen + 214 €/asukas.

Samoilla perusteilla lasketut tasapainoluvut näyttävät aika paljon huo­nom­mil­ta: Kaarina -121; Lieto - 61; Masku +32; Naantali +214; Raisio -128, Rus­ko -26 ja Turku -150 €/asukas.

Kun samainen taho on arvioinut tulevia soten jälkeisiä tilanteita, näyttäisi Naan­ta­li olevan edelleen hyvässä jamassa eli vielä 2027 olisimme yli­ta­sa­pai­noi­sia 192 €/asukas. Tämä arvio lähtee olettamuksesta, että ny­ky­ti­lan­ne säilyy. Jos näin olisi, voitaisiin Naantalissa alentaa veroja. Niin ei kui­ten­kaan ehdoteta tehtäväksi. Se voi olla perusteltua varavaisuutta.

Sen sijaan voisi olla viisasta käyttää syntynyttä pelivaraa menneiden vir­he­ar­vioi­den kustannusten maksamiseen. Usein puhutaan myös, ettei se jät­tää tuleville polville ylimääräisiä rasitteita -velkaa tai ylimääräisiä vastuita voi­daan pidetty sellaisina. Näitä ajatustapoja seuraten olisi oikein ja koh­tuul­lis­ta, ettei Naantalin aikoinaan tehtyjä epäedullisten ra­hoi­tus­jär­jes­te­ly­jen kustannuksia jätettäisi rasittamaan tulevia vuosia ja tulevia päättäjiä. Mei­dän olisi siis puhdistettava pöytä tekemistämme tyhmyyksistä.

Naantalin olisi syytä luopua koronvaihtosopimuksista, joita kaupungilla on kak­si. Niistä luopuminen olisi maksanut viime vuoden lopulla vajaat viisi mil­joo­naa euroa. (Vuoden 2019 tilinpäätöksessä hinnoittelu käypään ar­voon on tehty viimeksi, ja mikäli sillä hetkellä koronvaihtosopimuksista olisi luo­vut­tu, sen kustannus olisi ollut yhteensä 4 921 436 euroa. (Naantalin ti­lin­pää­tös vuodelta 2019 s. 223)

Kun korot ovat viime vuoden lopusta vähän laskeneet on mahdollista, että ar­von alennus olisi viimevuotista laskelmaa suurempi. Toisaalta tämän so­pi­muk­sen pitoaika on vuodella lyhentynyt ja se vähentää. Yhden numeron tark­kuu­del­la sopimuksista irtaantumisen hinta olisi n. 5 M€, joka ylittää tä­män vuoden tilinpäätösennusteen ylijäämän ehkä miljoonalla. Joten melko lä­hel­le tasapainoa päästäisiin, vaikka luovuttaisiin sopimuksista. Näin ei tu­le­vil­le vuosille tulisi jatkuvia koronvaihtosopimusten kustannuksia eikä mei­dän aikana tehdyt sopimukset rasittaisi tulevien vuosien taloutta.

Ehdotamme, että kaupunginhallitus ryhtyisi toimenpiteisiin kaupungin kah­den koronvaihtosopimuksen purkamiseksi vielä tänä vuonna

Naantalissa 16 pnä marraskuuta 2020."

KAUPUNGINVALTUUSTO:

Valtuustoaloite merkittiin vastaanotetuksi.

Kaupunginhallitus 23.11.2020 § 353

VS. KAUPUNGINJOHTAJA:

Kaupunginhallitus lähettää valtuustoaloitteen hal­lin­to­pal­ve­luil­le valmisteltavaksi ja mahdollisia toimenpiteitä varten. Aloit­teen vastuuvalmistelijaksi nimetään talousjohtaja Heli Läh­teenmäki.

KAUPUNGINHALLITUS:

Vs. kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Kaupunginhallitus 15.02.2021 § 62    

Valmistelija Talousjohtaja Heli Lähteenmäki

Valtuutettu Mikko Rönnholm teki valtuustoaloitteen koronvaihtosopimuksista luopumiseksi 16.11.2021 § 88.

Koronvaihtosopimusten nykytila

Naantalin kaupungilla on kaksi koronvaihtosopimusta:

Ensimmäinen näistä on tehty 7.10.2010, sopimuksen kesto on 5+20 vuotta, pääoma 12 000 000 euroa ja kiinteä korko 2,30%.

Toinen on tehty 5.10.2011, kesto on 5+15 vuotta, pääoma 10 000 000 euroa ja kiinteä korko 1,27%.

Koronvaihtosopimusten lähtökohtia

Vuonna 2010 Naantalin kaupungilla oli lainaa 38,9 milj. euroa, ja vuonna 2011 42,2 milj. euroa. Tulevaisuudenkuva oli velkaantumisen jatkuminen, ja siksi lainasalkun suojauksen vaihtoehtoja on tuotu päätöksentekoon syksyllä 2010. Pohdittavana on ollut myös kauas tulevaisuuteen kohdistuvia suojausvaihtoehtoja sekä monenlaisia suojausinstrumentteja, joita tuohon aikaan rahoituslaitokset mielellään kunnille myivät. Loppujen lopuksi on päädytty kahden koronvaihtosopimuksen vaihtoehtoon.

Sopimukset on laadittu kaupungin lainapääoman koronhallintaa varten. Toisin sanoen 22 000 000 euron lainojen korot ovat näiden sopimusten perusteella kiinteät.

Sopimukset perustuvat kaupunginhallituksen päätöksiin, joissa käsittelyvaiheita on ollut useita. Tulevaisuuden korkoindikaatiot vuoden 2010 syksyllä ovat ollet seuraavia:

1 v 1,069

5v  2,071

10v 2,857

15v  3,232

20v 3,382

25v 3,348

30v  3,245

Korkotason on siis ennakoitu nousevan pankkikriisin jälkimainigeissa systemaattisesti. Kaupunginhallituksen päätöksessä on arvioitu sopimusten riskejä seuraavasti: "Tässä sopimuksessa on esimerkiksi se riski, että sopimuskauden keskimääräinen korkotaso jäisi alemmaksi kuin toteutuva sopimuksen mukainen korko (max. enintään 2,5%:n korko). Tämä on historiatiedon valossa epätodennäköistä, mutta jos riski toteutuisi, niin kustannus rajautuu teoriassa 2,5 ja nollan prosentin välille. Toisaalta organisaatiolla on myös hyötyä siitä, että se voi etukäteen varautua kiinteään korkoon." 2,5% oli päätöksenteossa maksimitaso korkosuojausten kiinteälle korolle.

Haasteena pitkissä sopimuksissa on aina se, että maailma ja siten korkotaso voivat muuttua odottamattomasti eikä historiaan perustuvien ennusteiden mukaan. Näin on käynyt vuoden 2010 korkoindikaatioiden ja niihin perustuneiden sopimusten kohdalla, eli tämän päivän korkotasoon peilaten nämä korot ovat korkeita. Sama pätee tämän päivän ennustuksiin tulevasta - korkotaso saattaa 10 vuoden päästä olla aivan eri lukemissa kuin nyt ennustetaan. Todennäköisesti suunta on ylöspäin, tosin hitaasti. Koska nykyiset koronvaihtosopimukset ovat voimassa vielä pitkään, voi niistä ennen juoksuaikansa loppua olla myös hyötyä Naantalin kaupungille.

Mitä koronvaihtosopimuksista luopuminen edellyttäisi?

Koronvaihtosopimuksista luopuminen tarkoittaisi asiasta sopimista sopimuksen toisen osapuolen eli rahoituslaitoksen kanssa. Rahoituslaitos hinnoittelisi sopimuksen lopun juoksuajan korot kertakorvaukseksi, jolla sopimuksesta luovuttaisiin. Sopimukset hinnoitellaan tilinpäätöstä varten käypään arvoon kunkin vuoden viimeisenä päivänä. 31.12.2020 sopimusten arvo on ollut yhteensä -6 169 371,15 euroa. Mikäli sopimuksista päätettäisiin luopua, ne hinnoiteltaisiin sen päivän käypään arvoon.

Mikäli rahalaitokset uudelleenhinnoittelisivat sopimukset, se tarkoittaisi sopimusten juoksuajan pidentymistä nykyisestä, jo pitkästä juoksuajasta sekä mahdollisesti korkotason hienoista laskua. Rahalaitokset ottavat sopimuksesta joka tapauksessa oman tuottonsa.

  Johtopäätökset

Tähän mennessä nämä koronvaihtosopimukset ovat tulleet olemassa olevaan korkotasoon nähden kalliiksi. Myös lainamäärän kehitys on ollut erilaista kuin aikana, jolloin koronvaihtosopimukset on tehty. Tämä johtuu mm. Sataman yhtiöittämisestä, sekä käyttötalouden hyvistä vuosista, jolloin velkaa on maksettu ennemmin pois kuin otettu lisää. Paineita velkaantumiseen on tulevina vuosina, jolloin kuntatalous kiristyy ja Naantalin mittava investointisuunnitelma toteutuu.

Nyt koronvaihtosopimuksista luopuminen tarkoittaisi noin kuuden miljoonan euron maksamista kerralla, koska alhainen korkotaso vaikuttaa nostavasti koronvaihtosopimusten käypään arvoon. Mahdollinen tuleva hyöty jäisi myös silloin näistä saamatta. Suunnittelematta tällaisen kertasumman maksaminen kuntataloudessa ei ole parasta mahdollista taloudenhoitoa, vaikka tilikauden tulos olisi parempi kuin talousarviossa asetettiin tavoitteeksi. Vuosi 2020 on ollut hyvin poikkeuksellinen valtion tukitoimien vuoksi, ja ne nostavat Naantalin tilikauden tulosta.

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle:
- Kaupunginvaltuusto merkitsee valtuutettu Mikko Rönnholmin aloitteeseen annetun selvityksen tiedokseen.
- Valtuutettu Mikko Rönnholmin ym. aloite merkitään loppuun käsitellyksi.

Kokouskäsittely Hannu Aalto esitti, että asia jätetään pöydälle.

Päätös   Kaupunginhallitus jätti asian pöydälle.

Kaupunginhallitus 22.03.2021 § 113     

99/00.01.02.03/2021      

Talousjohtaja Heli Lähteenmäki on läsnä asiantuntijana kokouksessa.

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle:

- Kaupunginvaltuusto merkitsee valtuutettu Mikko Rönnholmin aloitteeseen annetun selvityksen tiedokseen.

- Valtuutettu Mikko Rönnholmin ym. aloite merkitään loppuun käsitellyksi.

Kokouskäsittely Merkittiin, että talousjohtaja Heli Lähteenmäki oli läsnä kokouksessa asiantuntijana tämän asian käsittelyn ajan.

 Keskustelun aikana Tero Tavio teki Hanna Gustafssonin kannattamana esityksen asian palauttamisesta valmisteluun seuraavasti:

 Valmistelussa tulee selvittää

1)      Miten kaupungin vieraasta pääomasta maksettavaksi tulevien korkojen kokonaismäärä muuttuisi, jos kaupunki maksaisi aloitteessa ehdotetulla tavalla kertasuorituksena useita vuosia etukäteen kaikki koronvaihtosopimusten ehtojen mukaiset korot ja korkokanta lähtisi nouseman nykytasosta.

2)      Mitä hyötyä Naantalin kaupungille olisi siitä, että kaupunki maksaisi kertasuorituksena useita vuosia etukäteen yhteensä noin kuuden miljoonan euron korot, jotka tulevat sopimusehtojen mukaan erääntymään vuosikorkoina tulevina vuosina ja vuosikymmeninä.

3)      Kaupunki joutuu suuren investointimäärän takia ottamaan tulevina vuosina 10 - 20 miljoonaa euroa lisää velkaa nykytilanteeseen verrattuna. Mikä on todennäköinen korkotaso näille tuleville lainoille 5-10-20 seuraavan vuoden aikana ja mitä eri vaihtoehtoisia lainanantajia on tarjolla.

Merkitiin, että Kimmo Aho liittyi kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana.

Päätös Kaupunginhallitus  päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi.