Kaupunginhallituksen konsernijaosto
Pöytäkirja 17.09.2018/Pykälä 50

Liitteet

	Sijaintikartta ja osayleiskaavaote
	Asemapiirros Veräjätie 2
	Asemapiirros Veräjätie 4
	Asemapiirros Veräjätie 6
	Asemapiirros Veräjätie 8

Kaupunginhallituksen konsernijaosto

§ 50

17.09.2018

 

A-Hellman Oy:n poikkeamishakemus asemakaavan kerrosluvusta poikkeamiseksi

 

547/10.04.02/2018

 

Kaupunginhallituksen konsernijaosto 17.09.2018 § 50

 

Rakennustarkastaja Markku Aro

 

Hakija

 

A-Hellman Oy, Raadelmaantie 225, LITTOINEN

 

Rakennuspaikat

 

Immanen, 529-028-0033-0001/0002/0003/0004, Veräjätie 2, 4, 6 ja 8 Naantali

 

Rakentamismääräykset

 

AO Erillispientalojen korttelialue, kerrosluku 2

 

Kaavoitustilanne

 

Asemakaava Ak-289, 2007

 

 

Rakennushanke

 

Haetaan kaavasta poikkeamiselle II kerroksisuudesta. Kaikki neljä rakennusta rakennetaan yksi kerroksisina.

 

Hakijan perustelu

 

Poikkeamisella haetaan asemakaavan toteutumisen edistämistä ja tontin tarkoituksenmukaista käyttöä. Muutos vaikuttaa kaupunkikuvaan positiivisesti, koska poikkeamisella ratkaistaan neljän kiinteistön kerrosluku yhtenäiseksi.

 

Kuuleminen

 

Kaupunki on kuullut 6 naapuria. Ei huomautettavaa.

 

Sovelletut oikeusohjeet

 

MRL 171 § Poikkeamisvalta ja poikkeamisen edellytykset

MRL 173 § Poikkeamismenettely

MRL 174 § Poikkeamispäätös

 

Päätösehdotus

 

Rakennustarkastaja Markku Aro puoltaa haettua poikkeamista.

 

Päätösehdotuksen perustelut

 

 

Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta. Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:

 

1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;

3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai

4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin

 

Poikkeamisesta ei tässä tapauksessa seuraa MRL:n 171 §:n mukaisia haittoja. Poikkeamista vastaavaa rakennuslupaa on haettava päätöksen voimassaoloaikana (MRL 174 §).

 

Sijaintikartta, osayleiskaavaote ja asemapiirros oheistetaan.

 

LIITTEET A4 - A5, KHKON 17.9.2018 (säilytetään erillisessä poikkeuslupa-aktissa)

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Konsernijaosto hyväksyy A-Hellmann Oy:n poikkeamislupahakemuksen rakennustarkastaja Markku Aron esittämin perustein ja ehdoin.

 

Päätös on voimassa kaksi vuotta konsernijaoston päätöksen lainvoimaiseksi tulosta lukien.

 

Päätös annetaan julkipanon jälkeen.

 

KONSERNIJAOSTO:

 

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.