Kaupunginhallituksen konsernijaosto
Pöytäkirja 20.01.2020/Pykälä 2

Liitteet

	Sijainti- ja tonttikartat Isosuon teollisuustonttien alueelta
	Asemakaavamääräykset Isosuon teollisuustonteista
	Hinnasto Isosuon teollisuustontit

Kaupunginhallituksen konsernijaosto

§ 2

20.01.2020

 

Isosuon alueen teollisuustonttien hinnoittelu

 

39/10.01.03/2020

 

Kaupunginhallituksen konsernijaosto 20.01.2020 § 2

 

Maankäyttöinsinööri Pirjo Pitkänen

 

Isosuon teollisuusalueen asemakaava ja asemakaavan muutos Ak-319

 

Naantalin kaupunginvaltuuston 7.10.2019 § 63 hyväksymä Isosuon asemakaava ja asemakaavan muutos Ak-319 on tullut voimaan 11.12.2019. Naantalin kaupungilla on Isosuontien eteläpuolella kaavan mukaista vapaata teollisuuskorttelien aluetta yhteensä noin 8,7 ha. Alueet sijaitsevat neljässä korttelissa. Kaavamerkinnät ovat T, Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, sekä TY, Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Tonteilla on rakennusoikeutta tonttitehokkuudella e=0,50.

 

Isosuontie on merkitty asemakaavan mukaiseksi kaduksi. Muuta katuverkkoa ei ole vielä rakennettu. Alueella ei ole vesihuoltoa.

 

Kortteleita ei ole jaettu pienempiin tontteihin. Tarkoituksena on varata mahdollisuus korttelien jakamiseen useampaan tonttiin myöhempänä ajankohtana tarpeen mukaan. Korttelialueilla ei ole suuria korkeusvaihteluita. Alueet ovat edelleen metsämaana.

 

Hinnoittelu

 

Isosuon asemakaava-alueen teollisuustontit 529-26-1-1, 529-26-2-1, 529-26-3-1 ja 529-26-4-1 on esitetty oheisissa liitteissä sijainti- ja tonttikartat ja asemakaavamerkinnät. Tonteille on laadittu liitteenä oleva hinnoitteluesitys maapohjan hintaan 10 €/m².

 

LIITTEET B1 - B3, KH KON 20.1.2020

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallituksen konsernijaosto esittää kaupunginhallitukselle, että hallitus oikeuttaa kaupunginjohtajan vuokraamaan tai myymään Isosuon asemakaava-alueelta liitteissä 1 - 3 ilmenevät teollisuustonttien alueet esitetyillä hinnoilla ja muutoin kaupunginhallituksen hyväksymillä vuokraus- ja kauppaehdoilla.

 

KONSERNIJAOSTO:

 

Kaupunginjohtajan päätös hyväksyttiin.