Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 14.10.2019/Pykälä 316

Kaupunginhallitus

§ 316

14.10.2019

 

Luvan antaminen kahden kiinteistönhoitajan toimen täyttämiseen

 

635/01.02.00/2019

 

Kaupunginhallitus 14.10.2019 § 316

 

Kiinteistönhoidon työnjohtaja Jaakko Riippi:

 

Kiinteistönhoitoyksikkö vastaa kantakaupungin ja saaristoalueen kiinteistönhoidosta. Kiinteistönhoito toimii normaalisti kiinteistönhoidon työnjohtajan ja seitsemän kiinteistönhoitajan työpanoksella.

 

Oheismateriaali:

• Tilapalveluiden organisaatiokaavio

 

Kiinteistönhoitajan toimi

 

Kiinteistönhoitajan toimi (vakanssi 1930102) on tullut avoimeksi 3.9.2019. Vakanssi on määräaikaisesti täytettynä.

 

Oheismateriaali:

• Täytettävän vakanssin tehtävänkuvaus

 

Kiinteistönhoidon toimen pätevyysvaatimuksena on kiinteistönhoidon perustutkinto tai vastaava, työkokemus alalta katsotaan eduksi.

 

Tehtävän hoitamisen vaihtoehtojen tarkastelu

 

Määräaikaisen työsopimuksen jatkaminen

 

Määräaikaisen työsopimuksen jatkaminen ei ole perusteltua. Täytettävän vakanssin tehtäviin kuuluu kiinteistönhoitotyöt Kanta-Naantalin alueella.

 

Tehtävän hoito sisäisillä järjestelyillä

 

Kiinteistönhoitoyksikön sisällä tehtäväkenttä on mitoitettu. Toteutuskelpoiset uudelleenjärjestelyt on jo suoritettu eikä tästä syystä uusilla sisäisillä järjestelyillä poisteta vakanssin täyttötarvetta.

 

Anon lupaa kiinteistönhoitajan toimen (vakanssi 1930102) paikan auki laittamiseksi julkiseen hakuun ja paikan täyttämistä 1.11.2019 alkaen.

 

Kiinteistönhoitajan/keskusvalvomonhoitajan toimi

 

Kiinteistönhoitajien vakansseista yksi (vakanssi nro 1930105) on ollut täyttämättä vakinaisesti 28.2.2014 lähtien palvelustrategian edellyttämien selvitysten ja seurannan vuoksi. Kiinteistönhoitoon tässä osoitetut säästötavoitteet on pystytty osoittamaan, säästöjen tavoittelussa on tehty kokeiluluontoisesti saaristoalueen työjärjestelyihin muutoksia sekä käyty kantakaupungin kiinteistönhoitajien tehtävät lävitse.

 

Säästötavoitejaksolla vakanssia on hoitanut määräaikainen kiinteistönhoitaja.

 

Täytettävän vakanssin vastuualueeseen kuuluu kiinteistönhoitotyön lisäksi kaupungin kiinteistöjen keskusvalvomon hoito sekä päivystysvelvollisuus.

 

Oheismateriaali:

• Täytettävän vakanssin tehtävänkuvaus

 

Kiinteistönhoidon toimen pätevyysvaatimuksena on kiinteistönhoidon perustutkinto tai vastaava, työkokemus alalta katsotaan eduksi.

 

Tehtävän hoitamisen vaihtoehtojen tarkastelu

 

Määräaikaisen työsopimuksen jatkaminen tai palveluiden osto ulkoa

 

Täytettävän vakanssin tehtäviin kuuluu keskusvalvomon hoito, joka on jo itsessään yksi laaja kokonaisuus edellyttäen kaupungin kohteiden ja toimintamallien tuntemista. Kiinteistön- ja valvomonhoitopalvelun ostoa ulkopuoliselta palveluntuottajalta ei tästä syystä voida pitää perusteltuna toimintamallina.

 

Tehtävän hoito sisäisillä järjestelyillä

 

Kiinteistönhoitoyksikön sisällä tehtäväkenttä on mitoitettu, toteutuskelpoiset uudelleenjärjestelyt on jo suoritettu eikä tästä syystä uusilla sisäisillä järjestelyillä poisteta vakanssin täyttötarvetta.

 

Anon lupaa kiinteistönhoitajan/kiinteistövalvomonhoitajan toimen (vakanssi 1930105) täyttämiseen 1.1.2020 alkaen. Esitän, että toimeen valitaan kiinteistönhoitoyksikössä kiinteistönhoitajana toiminut nykyinen henkilö paikkaa auki julistamatta. Hän on hoitanut tehtävää määräaikaisesti 14.5.2018 lukien, omaa pitkäaikaisen valvomokokemuksen, on suorittanut kiinteistönhoidon perustutkinnon ja on hoitanut hänelle osoitetut tehtävät ammattitaitoisesti.

 

Kiinteistöpäällikkö Pekka Alm:

 

Puollan kiinteistönhoidon työnjohtaja Jaakko Riipin anomusta kiinteistönhoitajan ja kiinteistönhoitajan/kiinteistövalvomonhoitajan toimien täyttämiseksi esitetyllä tavalla.

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallitus antaa teknisille palveluille luvan

 

• kiinteistönhoitajan toimen (vakanssi nro 1930102) täyttämiseen sekä
  

• kiinteistönhoitajan/kiinteistövalvomonhoitajan toimen (vakanssi nro 1930105) täyttämiseen tointa haettavaksi julistamatta.

 

KOKOUSKÄSITTELY:

 

Merkittiin, että henkilökunnan edustaja Henry Palomäki oli läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyn ajan.

 

KAUPUNGINHALLITUS:

 

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.