Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 22.10.2018/Pykälä 346

Liitteet

	Kaavakartta 18.5.2018, Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos
	Kaavaselostus 18.5.2018 liitteineen, Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos

Kaupunginhallitus	§ 275	13.08.2018
Kaupunginhallitus	§ 346	22.10.2018

 

Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos

 

1059/10.03.06/2017

 

Kaupunginhallitus 19.02.2018 § 67

 

Maanmittausinsinööri Birit Keva:

 

Maanomistaja * * * * * * * * * * ilmoittaa käynnistävänsä ranta-asemakaavamuutoksen Naantalin kaupungin Kurjenrauman kylässä Rymättylässä kiinteistöllä Kurjenrauma 529-514-1-25.

 

Sijaintikartta, hakemus sekä Nosto Consulting Oy:n laatima 1.2.2018 päivätty kaavaluonnos ja kaavaselostus liitteineen oheistetaan.

 

LIITTEET A1 - A4, KH 19.2.2018 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa)

 

Kaavaselostuksen liitteenä olevasta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ilmenevät suunnittelualueen sijainti ja muutoksen tavoitteet sekä suunniteltu muutosprosessin kulku. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 0,18 ha ja kaava-alueella on rantaviivaa noin 25 metriä.

 

Suunnittelualueella on voimassa 11.12.2008 hyväksytty Rymättylän pohjoisosan osayleiskaavamuutos ja Kurjenrauman ranta-asemakaava, joka on tullut voimaan 18.1.1974.

 

Rymättylän pohjoisosan osayleiskaavamuutoksessa suunnittelualue on merkitty maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on ympäristöarvoja (MU). Kurjenrauman ranta-asemakaavassa suunnittelualue on merkitty rantapuistoalueeksi (PR ), johon saa rakentaa yhteiskäyttöön tarkoitetun venelaiturin.

 

Nyt esitetyn ranta-asemakaavamuutoksen tavoitteena on poistaa kaava-alueelta yhteiskäyttöalueen merkintä. Kaava-alueen käyttötarkoitus säilyy puistona.

 

Naantalin kaupunki antaa ranta-asemakaavojen valmistelua koskevan päätöksen mukaisesti lausunnon Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutoksen 1.2.2018 päivätystä luonnoksesta.

 

Naantalin kaupungin maankäyttöryhmässä Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutosta käsiteltiin 23.1.2018 ja esitettiin, että yhteiskäyttömerkintä puistoalueelta voidaan poistaa, mutta käyttötarkoitus tulee pysyä puistona. Ranta-asemakaavamuutoksen luonnos (1.2.2018) on tämän mukainen.

 

Kunta voi esittää maanomistajalle osallistumis-ja arviointisuunnitelmaa koskevat huomautuksensa ja ehdotuksensa suunnitelman täydentämiseksi.

 

Kaupunginhallitus on 21.6.2010 § 269 hyväksynyt ohjeen ranta-asemakaavojen käsittelystä Naantalissa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaan kaavan laatija tiedottaa kaavan valmisteluaineiston nähtävillä pidosta kaikille osallisille kirjeitse ja ilmoituksella Rannikkoseutu-lehdessä sekä tarvittaessa kaupungin ilmoitustaululla ja internet-sivuilla.

 

Ranta-asemakaavan muutoksen sisältö voi täsmentyä kaavan käsittelyn yhteydessä. Kaavamuutoksen hyväksyy Naantalin kaupunginvaltuusto.

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallitus toteaa ranta-asemakaavan muutoksen käynnistyneeksi Kurjenrauman tilalla 529-514-1-25 liitteiden mukaisella alueella.

 

Kaupunginhallitus päättää lausuntonaan todeta, että kaupungilla ei ole huomautettavaa esitettyyn ranta-asemakaavamuutoksen luonnokseen.

 

Kaupunginhallitus edellyttää, että ranta-asemakaavan valmistelussa noudatetaan kaupunginhallituksen ranta-asemakaavojen käsittelyä koskevia päätöksiä 21.6.2010 § 269 ja 10.11.2014 § 441.

 

Maanomistajan laadituttaman ranta-asemakaavan ja ranta-asemakaavan muutoksen käsittelystä kaupunki perii maanomistajalta kaupunginhallituksen päättämän käsittelymaksun 1 500 euroa. Lisäksi peritään 250 euroa / uusi rakennuspaikka. Kaupungille kaavan kuuluttamisesta syntyvät todelliset kustannukset peritään samoin maanomistajalta.

 

KAUPUNGINHALLITUS:

 

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

 

Kaupunginhallituksen konsernijaosto 18.06.2018 § 39

 

Maanmittausinsinööri Birit Keva:

 

Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutos on ollut luonnoksena nähtävillä 2.3. - 3.4.2018. Suunnittelualue sijaitsee Naantalin Rymättylässä, oheisen sijaintikartan osoittamalla alueella.

 

LIITE B3, KHKON 18.6.2018

 

Ranta-asemakaavan muutos koskee Naantalin kaupungin Kurjenrauman (514) kylän kiinteistöä 529-514-1-25 (Kurjenrauma).

 

Suunnittelualueella on voimassa 11.12.2008 hyväksytty Rymättylän pohjoisosan osayleiskaavamuutos ja Kurjenrauman ranta-asemakaava, joka on tullut voimaan 18.1.1974.

 

Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on poistaa kaava-alueelta yhteiskäyttöalueen merkintä. Kaava-alueen käyttötarkoitus säilyy puistona.

 

Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Naantalin kaupungin maankäyttöryhmän 23.1.2018 käsittely ja luonnosvaiheessa todettu kanta on huomioitu ehdotuksessa.

 

Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutoksen 18.5.2018 päivätty kaavaehdotus ja kaavaselostus liitteineen oheistetaan.

 

LIITTEET A5 - A6, KHKON 18.6.2018 (säilytetään erillisessä kaava-aktissa).

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallituksen konsernijaosto esittää kaupunginhallitukselle, että Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutos muutos hyväksytään 18.5.2018 päivätyn ehdotuksen mukaisesti ja asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi.

 

Lisäksi seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausuntonsa ranta-asemakaavamuutoksen ehdotuksesta:

 

• Varsinais-Suomen liitto

• Varsinais-Suomen ELY-keskus

• Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos

• tekninen lautakunta

• ympäristö- ja rakennuslautakunta

 

KONSERNIJAOSTO:

 

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

 

Kaupunginhallitus 13.08.2018 § 275

 

Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutoksen 18.5.2018 päivätty kaavaehdotus ja kaavaselostus ovat esityslistan liitteinä (KH 13.8.2018).

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallitus päättää asettaa 18.5.2018 päivätyn Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutosehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi.

 

Seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausuntonsa ranta-asemakaavan muutosehdotuksesta:

 

• Varsinais-Suomen liitto

• Varsinais-Suomen ELY-keskus

• Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos

• tekninen lautakunta

• ympäristö- ja rakennuslautakunta

 

KOKOUSKÄSITTELY:

 

Kaupunginjohtaja muutti kokouksessa ehdotuksensa kuulumaan seuraavasti:

 

Kaupunginhallitus päättää asettaa 18.5.2018 päivätyn Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutosehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi.

 

Seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausuntonsa ranta-asemakaavan muutosehdotuksesta:

 

• tekninen lautakunta

• ympäristö- ja rakennuslautakunta.

 

KAUPUNGINHALLITUS:

 

Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan muutetun ehdotuksen ja päätti asettaa 18.5.2018 päivätyn Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutosehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi.

 

Seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausuntonsa ranta-asemakaavan muutosehdotuksesta:

 

• tekninen lautakunta

• ympäristö- ja rakennuslautakunta.

Kaupunginhallitus 22.10.2018 § 346

 

Maanmittausinsinööri Birit Keva:

 

Kurjenrauman ranta-asemakaavan 18.5.2018 päivätty muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 28.8. - 26.9.2018. Nähtävilläoloaikana ehdotuksesta ei jätetty muistutuksia eikä lausuntoja. Naantalin tekninen lautakunta päätti 12.9.2018 § 92, ettei sillä ole lausuttavaa kaavaehdotukseen.

 

Kurjenrauman 18.5.2018 päivätty ranta-asemakaavan muutosehdotuksen kaavakartta ja kaavaselostus ovat esityslistan liitteinä (KH 22.10.2018).

 

Esitän, että 18.5.2018 päivätty Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos hyväksytään.

 

KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy 18.5.2018 päivätyn Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutoksen.

 

Hyväksymispäätöksestä ilmoitetaan maankäyttö- ja rakennuslain 200 §:n 2 momentin sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 93 §:n mukaisesti.

 

KAUPUNGINHALLITUS:

 

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.