Kaupunginhallituksen konsernijaosto
Pöytäkirja 27.11.2017/Pykälä 46

Liitteet

	Rymättylän kunnantuvan myyntiesittelyasiakirjat
	Meripalo Oy:n tarjous Rymättylän kunnantalosta 18.11.2017
	Naantalin kaupungin ja Meripalo Oy:n välinen kauppakirja Rymättylän kunnantalosta ja siihen liittyvästä määräalasta

Kaupunginhallituksen konsernijaosto

§ 46

27.11.2017

 

Rymättylän kunnantalon myyminen

 

1000/10.06.02/2017

 

Kaupunginhallituksen konsernijaosto 27.11.2017 § 46

 

Kiinteistöpäällikkö Pekka Alm:

 

Rymättylän kunnantalo on ollut myynnissä noin vuoden verran koulutuslautakunnan irtisanottua vuokrasopimuksen 1.12.2016 alkaen. Kohde on ollut kaupungin omassa myynnissä ja se on ollut esillä Oikotie.fi:ssä.

 

Rymättylän kunnantalo on vuonna 1914 rakennettu jugend-tyylinen rakennus. Rakennuksessa on kivisokkeli, puurakenne ja verhoilu sekä peltikatto. Rakennuksen huoneistoala on 494 htm², sisältäen kellaritilat 42 htm². Rakennuksessa on kaksi kerrosta ja kellari.

 

Rakennus on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysmuotona on oma öljykeskus. Rakennuksen edustalla on paikoitusalue ja alapuolella on puistomainen lehto, jossa on erilaisia muistomerkkejä.

 

Voimassa olevan asemakaavan mukaan kaupan kohde sijoittuu Rymättylän asemakaavan hallinto- ja virastorakennusten korttelialueeseen YH. Kauppakirjaluonnoksessa on lähdetty siitä, että kaavan mukaisesta rakennuspaikasta myytäisiin rakennuksen tarpeisiin riittävä n. 4510 m²:n määräala kaavan mukaisesta rakennuspaikasta. Tällöin patsaspuisto jäisi edelleen julkiseen käyttöön.

 

Kaupan kohde on tarkemmin yksilöitynä noin 3 310 m² suuruinen määräala Naantalin kaupungin Taipaleen kylän KUNNANTUPA-nimisestä tilasta RN:o 1:24 (529-547-1-24), ja noin 1 200 m² suuruinen määräala Naantalin kaupungin Taipaleen kylän KUNNANMÄKI-nimisestä tilasta RN:o 1:91 (529-547-1-91), määräaloilla sijaitsevine rakennuksineen, osoitteessa Vanha Ahteentie 1, 21140 Rymättylä.

 

Teknisissä palveluissa on valmisteltu kohteen myyntiesittelyasiakirjat. Asiakirjat oheistetaan esityslistan liitteeksi.

 

LIITE B1, KHKON 27.11.2017

 

Meripalo Oy -niminen perheyritys tarjoutuu ostamaan kaupan kohteena olevan kiinteistön hintaan 115 000 euroa liike- ja asuinkäyttöön. Liiketoiminta tulisi käsittämään kevyttä myymälä- ja myyntinäyttely- sekä verkkokauppatoimintaa. Valmistusta ei kiinteistöön ole tulossa. Tarjoushinnan ehtona on, että kaupunki sitoutuu myöntämään kohteelle poikkeusluvan tai tekevän kaavamuutoksen suunnitellun liike- ja asuinkäytön mahdollistamiseksi. Meripalo Oy:n tarjous 18.11.2017 oheistetaan esityslistan liitteeksi.

 

LIITE B2, KHKON 27.11.2017

 

Teknisissä palveluissa on laadittu kauppakirjaluonnos tarjouksen perusteella,.joka on esityslistan liitteenä-

 

LIITE B3, KHKON 27.11.2017

 

VS. KAUPUNGINJOHTAJA:

 

Konsernijaosto esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että Meripalo Oy:n tarjous 115 000 hyväksytään ja että kiinteistökauppa tehdään liitteenä olevan kauppakirjan ehdoin. Samalla kaupunginvaltuusto oikeuttaa kaupunginjohtajan tekemään tarvittaessa vähäisiä muutoksia kauppakirjaan.

 

KONSERNIJAOSTO:

 

Vs. kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.